Новости
20.02.2018.

1156508473

С 20 февраля 2018 года стартует акция: -25% на все строительно-монтажные работы по строительству. В рамках данной акции вы можете заключить Договор Подряда сейчас на выгодных условиях, а начать строительство в удобный для вас период в 2018 году. Акция действует до 20 апреля 2018 года.

23.01.2017.


Проект лого

Свяжитесь с нами и получите полную консультацию по стоимости проектирования или строительства...

23.01.2017.

stroy.jpg

Домокомплекты изготавливаются из зимнего леса на заводе в Кировской области.

Объявления

СРАВНЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ФУНДАМЕНТОВ РАЗНЫХ ТИПОВ. 

image_13.jpg

 

Устройство фундамента дома в деталях

Строительство фундамента.

Фундамент - это наиболее важная часть любого сооружения, в т.ч. загородного дома или коттеджа. Задача фундамента равномерно распределить все нагрузки от веса дома, конструкций, оборудования и т.п. на основание, т.е. грунт. Если выбранный тип и конструкция фундамента находится выше «глубины промерзания» грунта - то фундамент будет получать еще дополнительные нагрузки снизу от грунта, на котором он построен. Все знают из курса «школьной» физики, что при замерзании вода расширяется, переходя из жидкого состояния в твердое и соответственно наоборот - уменьшается в объеме при переходе из твердого состояния (лед) в жидкое состояние. Все это справедливо и к водонасыщенным и пучинистым грунтам. Наука - изучающая процессы поведения грунтов в тех или иных условиях называется «Механика грунтов, основания и фундаменты». Степень морозной пучинистости грунтов зависит от многих факторов: водонасыщенности, состава грунта, пористости, однородности и т.п. Все это логично подводит к следующему - выбрать правильный тип и конструкцию фундамента может только профессионал, в лице проектировщика, который руководствуюсь всеми данными, выполнит проект только фундамента или полностью загородного дома. Важно помнить, что неправильно построенный фундамент - может поставить под угрозу возведение здания или его дальнейшую нормальную эксплуатацию.

Мы строим фундаменты для малоэтажных зданий и сооружений:

  • плитные железобетонные (фундаментная монолитная плита)
  • ленточные железобетонные, в т.ч. мелкозаглубленные
  • свайные железобетонные (буронабивные сваи)
  • комбинированные: свайные железобетонные с ростверком, в т.ч. по технологии ТИСЭ
  • сборные, в т.ч. из фундаментных блоков ФБС
  • столбчатые из бетонных блоков
  • фундаменты для заборов и ограждений 

и производим сопутствующие работы:

  • обследование, ремонт и усиление аварийных фундаментов
  • прифундаментный дренаж и водоотведение
  • устройство отмостки фундамента и т.д. 

 Наиболее популярным в нашем регионе Санкт-Петербурга и Ленинградской области стал плитный фундамент (железобетонная фундаментная плита) и не без обоснований.

DSC01478 DSC01467

Плюсы этого типа фундамента в том что, по сути, он является универсальным для любых типов грунта и прекрасно подойдет под любую конструкцию дома. Плита равномерно распределяет все нагрузки на грунт, при этом сама плита может вместе с домом при воздействии нагрузки морозного пучения от грунта сезонно подниматься и опускаться вместе со строением. Этот процесс не является негативным. Данного факта можно избежать - утеплив плитный фундамент снизу экструдированным пенополистеролом и выполнив утепленную отмостку шириной минимум 1 метр вокруг дома.

Стоимость фундаментной плиты составляет от 15 000 руб/м3.

Состав работ по строительству фундаментной плиты:

  • геодезические работы, разбивка осей;
  • земляные работы, снятие растительного грунта около 350мм (без вывоза грунта);
  • настил геотекстиля для предотвращения перемешивания грунта с песком;
  • устройство песчаной подушки с уплотнением виброплитами 300мм;
  • устройство щебеночной подушки с уплотнением 100мм;
  • устройство гидроизоляции рулонной (рубероид) в 1 слой с перехлестом в стыках и промазыванием г/изоляц. мастикой;
  • монтаж опалубки инвентарной или из доски 40мм;
  • армирование (пространственный каркас – арматура D=12мм, кл.АIII с шагом сетки 200х200мм в 2 ряда на фиксаторы и вязальную проволоку);
  • бетонирование фундамента заводским бетоном с миксеров, маркой не менее М300, что соответствует классу В22,5, с применением глубинных вибраторов;
  • настил п/этиленовой технической пленки, защита от преждевременного испарения влаги и от атмосферных осадков;
  • пакет исполнительной документации (акты на скрытые работы, журнал производства работ, исполнительные чертежи, сертификаты на все применяемые материалы, фотоотчет).

Следующий тип - ленточный фундамент, который в свою очередь бывает двух видов:

  • классический ленточный фундамент устроен на «глубину промерзания», т.е. глубиной 1,5 метра под землей;
  • «мелкозаглубленный», из названия следует, что он устроен выше «глубины промерзания», что не всегда приемлемо.

 Рассмотрим классический ленточный фундамент «лента». Это наиболее основательный вид фундаментов, но требует больших материальных затрат и ресурсов.

DSC01348 DSC01361

Стоимость ленточного фундамента составляет от 17 500 руб/м3.
 

Для примера расчет стоимости фундаментов «под ключ» в комплектации «стандарт»:
пример приведен на доме, размером 6х6м, площадью (S)=36м2

  • Фундаментная плита толщиной 200мм: S=6,2х6,2м=38,5м2, V=38,5м2х0,23м=9м3, $=9м3х15000р =135 000 рублей, сроки производства работ около 5-7 дней.
  • Ленточный фундамент размерами 400х1500 мм с учетом 5-той стенки 6 м., стоимость составит  315 000 рублей, объем бетона V=30м/п х0,4м х1,5м =18 м3, сроки производства работ от 7 до 10 дней.
  • Ленточный мелкозаглубленный фундамент размерами 400х800мм с учетом 5-той стенки 6 м., стоимость  составит  175 000 рублей, объем бетона V=30м/п х0,4м х0,8м =10 м3, сроки производства работ от 7 до 8 дней.
  • Буронабивные сваи D=250мм, кол-во 19шт., глубина под землей 1,5м, высота над землей 0,5м, стоимость составит 19шт. х5500р =104 500  рублей.
  • Буронабивные сваи D=250мм с ростверком 250х250мм, кол-во свай 19шт., доп. объем бетона для ростверка 2м3., общая стоимость составит 134 500  рублей.
*Можно утверждать, что стоимость ленточного фундамента (глубиной 1,5 м) выше примерно в 2 раза, по отношения к фундаментной плите! Также стоит отметить, что при высоте грунтовых вод выше 1,5 метра от поверхности земли, произойдет удорожание на работы по ленточному фундаменту, т.к. будут необходимы средства и оборудование на водоотведение.
Самым экономичным вариантом являются буронабивные сваи, но выбор такого фундамента недопустим при слабонесущих грунтах в месте строительства. В любом случае выбор фундамента осуществляется специалистами или опытным путем, т.е. уже построенными фундаментами у соседей, которые простояли под нагрузкой (с домом) несколько зим.