Устройство фундамента дома в деталях

Строительство фундамента.

Фундамент — это наиболее важная часть любого сооружения, в т.ч. загородного дома или коттеджа. Задача фундамента равномерно распределить все нагрузки от веса дома, конструкций, оборудования и т.п. на основание, т.е. грунт. Если выбранный тип и конструкция фундамента находится выше «глубины промерзания» грунта — то фундамент будет получать еще дополнительные нагрузки снизу от грунта, на котором он построен. Все знают из курса «школьной» физики, что при замерзании вода расширяется, переходя из жидкого состояния в твердое и соответственно наоборот — уменьшается в объеме при переходе из твердого состояния (лед) в жидкое состояние. Все это справедливо и к водонасыщенным и пучинистым грунтам. Наука — изучающая процессы поведения грунтов в тех или иных условиях называется «Механика грунтов, основания и фундаменты». Степень морозной пучинистости грунтов зависит от многих факторов: водонасыщенности, состава грунта, пористости, однородности и т.п. Все это логично подводит к следующему — выбрать правильный тип и конструкцию фундамента может только профессионал, в лице проектировщика, который руководствуюсь всеми данными, выполнит проект только фундамента или полностью загородного дома. Важно помнить, что неправильно построенный фундамент — может поставить под угрозу возведение здания или его дальнейшую нормальную эксплуатацию.

Мы строим фундаменты для малоэтажных зданий и сооружений:

  • плитные железобетонные (фундаментная монолитная плита)
  • ленточные железобетонные, в т.ч. мелкозаглубленные
  • свайные железобетонные (буронабивные сваи)
  • комбинированные: свайные железобетонные с ростверком, в т.ч. по технологии ТИСЭ
  • сборные, в т.ч. из фундаментных блоков ФБС
  • столбчатые из бетонных блоков
  • фундаменты для заборов и ограждений 

и производим сопутствующие работы:

  • обследование, ремонт и усиление аварийных фундаментов
  • прифундаментный дренаж и водоотведение
  • устройство отмостки фундамента и т.д.

Наиболее популярным в нашем регионе Санкт-Петербурга и Ленинградской области стал плитный фундамент (железобетонная фундаментная плита) и не без обоснований.

Плюсы этого типа фундамента в том что, по сути, он является универсальным для любых типов грунта и прекрасно подойдет под любую конструкцию дома. Плита равномерно распределяет все нагрузки на грунт, при этом сама плита может вместе с домом при воздействии нагрузки морозного пучения от грунта сезонно подниматься и опускаться вместе со строением. Этот процесс не является негативным. Данного факта можно избежать — утеплив плитный фундамент снизу экструдированным пенополистеролом и выполнив утепленную отмостку шириной минимум 1 метр вокруг дома.

Стоимость фундаментной плиты составляет от 15 000 руб/м3.

Состав работ по строительству фундаментной плиты:

  • геодезические работы, разбивка осей;
  • земляные работы, снятие растительного грунта около 350мм (без вывоза грунта);
  • настил геотекстиля для предотвращения перемешивания грунта с песком;
  • устройство песчаной подушки с уплотнением виброплитами 300мм;
  • устройство щебеночной подушки с уплотнением 100мм;
  • устройство гидроизоляции рулонной (рубероид) в 1 слой с перехлестом в стыках и промазыванием г/изоляц. мастикой;
  • монтаж опалубки инвентарной или из доски 40мм;
  • армирование (пространственный каркас – арматура D=12мм, кл.АIII с шагом сетки 200х200мм в 2 ряда на фиксаторы и вязальную проволоку);
  • бетонирование фундамента заводским бетоном с миксеров, маркой не менее М300, что соответствует классу В22,5, с применением глубинных вибраторов;
  • настил п/этиленовой технической пленки, защита от преждевременного испарения влаги и от атмосферных осадков;
  • пакет исполнительной документации (акты на скрытые работы, журнал производства работ, исполнительные чертежи, сертификаты на все применяемые материалы, фотоотчет).

Следующий тип — ленточный фундамент, который в свою очередь бывает двух видов:

  • классический ленточный фундамент устроен на «глубину промерзания», т.е. глубиной 1,5 метра под землей;
  • «мелкозаглубленный», из названия следует, что он устроен выше «глубины промерзания», что не всегда приемлемо.

Рассмотрим классический ленточный фундамент «лента». Это наиболее основательный вид фундаментов, но требует больших материальных затрат и ресурсов.

Стоимость ленточного фундамента составляет от 17 500 руб/м3.

Для примера расчет стоимости фундаментов «под ключ» в комплектации «стандарт»:
пример приведен на доме, размером 6х6м, площадью (S)=36м2

  • Фундаментная плита толщиной 200мм: S=6,2х6,2м=38,5м2, V=38,5м2х0,23м=9м3, $=9м3х15000р =135 000 рублей, сроки производства работ около 5-7 дней.
  • Ленточный фундамент размерами 400х1500 мм с учетом 5-той стенки 6 м., стоимость составит  315 000 рублей, объем бетона V=30м/п х0,4м х1,5м =18 м3, сроки производства работ от 7 до 10 дней.
  • Ленточный мелкозаглубленный фундамент размерами 400х800мм с учетом 5-той стенки 6 м., стоимость  составит  175 000 рублей, объем бетона V=30м/п х0,4м х0,8м =10 м3, сроки производства работ от 7 до 8 дней.
  • Буронабивные сваи D=250мм, кол-во 19шт., глубина под землей 1,5м, высота над землей 0,5м, стоимость составит 19шт. х5500р =104 500  рублей.
  • Буронабивные сваи D=250мм с ростверком 250х250мм, кол-во свай 19шт., доп. объем бетона для ростверка 2м3., общая стоимость составит 134 500  рублей.

*Можно утверждать, что стоимость ленточного фундамента (глубиной 1,5 м) выше примерно в 2 раза, по отношения к фундаментной плите! Также стоит отметить, что при высоте грунтовых вод выше 1,5 метра от поверхности земли, произойдет удорожание на работы по ленточному фундаменту, т.к. будут необходимы средства и оборудование на водоотведение.
Самым экономичным вариантом являются буронабивные сваи, но выбор такого фундамента недопустим при слабонесущих грунтах в месте строительства. В любом случае выбор фундамента осуществляется специалистами или опытным путем, т.е. уже построенными фундаментами у соседей, которые простояли под нагрузкой (с домом) несколько зим.

Наши предложения.

Спрос на загородное строительство частных домов в Петербурге растет с каждым годом – все больше жителей области и города стремятся обзавестись качественным и надежным личным жильем, стоимость которого значительно ниже, чем стоимость городских квадратных метров. Близость к природе, возможность жить в экологически чистых районах области рядом с городом – все это преимущества малоэтажного жилищного строительства в СПб, которые предоставляет своим клиентам компания «Стройматика».

Мы готовы предложить своим клиентам следующие строительные возможности нашей компании.

  • Проектирование строительства частных домов.
  • Строительство загородных домов и коттеджей из различных строительных материалов: газобетона, кирпича, теплоблока и термоблока, пенобетона, несъемной опалубки, профилированного и клееного деревянного бруса, деревянных щитовых конструкций и оцилиндрованного бревна и т.д.
  • Возведение фундаментов для любого жилья – плитных, ленточных, свайных, столбчатых и комбинированных.
  • Ремонт квартир, домов и коттеджей – бюджетный, элитный, дизайнерский ремонт и евроремонт, электромонтажные и сантехнические работы.

Опыт наших проектировщиков и строителей позволяет нам строить одновременно десятки жилых объектов по всей Ленинградской области, используя современные технологии и материалы, точно укладываясь в сроки и создавая дома и коттеджи европейского качества и дизайнерского уровня.

Почему именно «Стройматика»? 

  • Мы работаем быстро и качественно, стремясь всегда соблюдать условия заключаемых договоров.
  • Мы работаем профессионально, проектируя и создавая загородные дома и коттеджи в СПб в соответствии с мировыми стандартами качества.
  • Мы способны вести малоэтажное жилищное строительство по самым сложным и нестандартным проектам.
  • Наши специалисты постоянно проходят переподготовку и постоянно повышают свою квалификацию, работая с самыми современными строительными технологиями и материалами.
  • Мы предоставляем гарантию на все проектные, строительные и ремонтные работы компании «Стройматика».
  • Стоимость жилищного строительства в СПб от компании «Стройматика» — приемлема для любого бюджета.

Кликните здесь, чтобы добавить текст

Отправьте нам сообщение